Панель партнёра / Все сервисы
● Партнёрская платформа
КВАРТИРИУМ · ГОТОВАЯ СИСТЕМА ДЛЯ РИЕЛТОРА
Работайте на себя.
Инструменты агентства —
у вас под рукой.
Вы умеете продавать недвижимость. Мы собрали инфраструктуру, которая помогает вести клиентов, находить покупателей, решать вопросы с ипотекой и сопровождать сделки — без необходимости создавать собственное агентство.
Демонстрационная панель · функции внешних сервисов подключаются отдельно
КВАРТИРИУМПАНЕЛЬ ПАРТНЁРА
Клиенты и сделкиCRM и контроль задач
→Поток покупателейТрафик и квалификация
→Поддержка сделокИпотека и юридические вопросы
→Один кабинет. Разные задачи. Единая система.
СЕМЬ СЕРВИСОВ · ОДНА СИСТЕМА
Всё, что нужно для самостоятельной работы
На видеовстрече откройте любой раздел и покажите, как он помогает партнёру в реальной ситуации.
01 / УПРАВЛЕНИЕ▣
CRM и продажи
Клиенты, звонки, переписки, задачи и этапы сделок в единой системе.
Результат: меньше потерянных обращений
02 / ПРИВЛЕЧЕНИЕ↗
Трафик и заявки
Организация рекламных кампаний и выбор формата входящих заявок.
Результат: собственный канал привлечения
03 / ПРОГРЕВ♻
Прогрев клиента
Семь полезных касаний в Telegram и MAX, сохранение отложенного спроса и возврат к диалогу.
Результат: меньше забытых контактов
04 / ФИНАНСИРОВАНИЕ⌂
Ипотека
Помощь брокера, расчёт платежа и возможное партнёрское вознаграждение.
Результат: дополнительная ценность для клиента
05 / БЕЗОПАСНОСТЬ⚖
Юридическая поддержка
Консультации по документам и сопровождение нестандартных ситуаций.
Результат: экспертная помощь в сложной сделке
06 / ОБЪЕКТЫ▥
Застройщики
Каталог ЖК, планировки, материалы и информация для работы с проектами.
Результат: объекты и материалы под рукой
07 / РАЗВИТИЕ◈
Обучение
Практические уроки по CRM, переговорам, ипотеке и продажам.
Результат: новые навыки без отрыва от работы
ПУТЬ ПАРТНЁРА
От первого обращения до завершения сделки
01Привлекаете и прогреваетеТрафик, Telegram и MAX
02Ведёте в CRMКонтакты, задачи, показы
03Подключаете экспертовИпотека и юридическая поддержка
04Завершаете сделкуКонтроль этапов и развитие
ПРЕЗЕНТАЦИЯ ДЛЯ РИЕЛТОРА
Вы продаёте недвижимость.
Система помогает организовать остальное.
Откройте демонстрационную CRM, чтобы наглядно показать путь клиента к сделке.
Это демонстрационный интерфейс. Работа внешних сервисов, наличие материалов и условия партнёрства уточняются при подключении. Доход и число сделок не гарантируются.
КВАРТИРИУМ / ПРОГРЕВ КЛИЕНТА
Вы заплатили за привлечение покупателя.
Не теряйте его после «Я подумаю».
Автоматические полезные касания помогают поддерживать связь с теми, кто пока выбирает. Покажем, как это может выглядеть в Telegram и MAX и почему база с согласием на коммуникации становится активом риелтора.
Не каждый человек готов купить сейчас. Сохраняйте его запрос и возвращайтесь к нему в подходящий момент.
Подборки, чек-листы, разбор ипотеки и ответы на вопросы помогают поддерживать доверие.
Сегменты базы, история общения и задачи в CRM помогают не забывать о следующем контакте.
Как работает прогрев через воронку
Рекламный оффер → полезный материал или квиз → согласие на подписку → цепочка касаний → ответ заинтересованного клиента → CRM и персональная работа риелтора. В зависимости от готовности покупателя система может направлять его сразу к консультации или в программу прогрева.
01 · Реклама и лид-магнит02 · Telegram / MAX03 · 7 касаний04 · Реакция клиента05 · CRM и сделка
ИНТЕРАКТИВНЫЙ СЦЕНАРИЙ
Правило семи касаний
Выберите этап слева: справа покажем реальное содержание примера сообщения. В этой демонстрации сообщения не отправляются.
Как это видит покупатель
⌂Подбор квартир · Telegram
12:30 · Демонстрация
1 из 7
ВЫ ПРОШЛИ ВОРОНКУ КАК ПОКУПАТЕЛЬ
А теперь представьте: так же прогреваются ваши клиенты.
Пока вы проводите показы и переговоры, полезная цепочка помогает сохранять интерес подписчиков. Когда человек отвечает на сообщение или запрашивает подбор, риелтор подключается к живому диалогу.
Приём заявок и реальные боты Telegram / MAX подключим позже.
Почему собственная база покупателей важна
Контакт, который не купил сегодня, может вернуться через несколько месяцев. Но только при уважительной работе с запросом, актуальной информацией и согласии человека на сообщения.
Можно предложить новые объекты тем, кто ранее интересовался подходящим вариантом.
Разделяйте подписчиков по региону, бюджету, цели покупки и сроку решения.
Работа с существующей базой дополняет рекламу, но не заменяет привлечение покупателей.
Обязательны разрешение на коммуникации, возможность отписаться, защита персональных данных и соблюдение правил Telegram и MAX. Не используйте массовые сообщения по контактам без согласия.
Кейс: прогрев покупателей недвижимости в Анапе
В опубликованном кейсе описана Telegram-цепочка и работа с подписной базой. Результаты проекта относятся к его конкретным условиям и не являются прогнозом или гарантией для нового партнёра. Для MAX аналогичные сценарии только демонстрируем, не приписывая ему результаты Telegram.
Посмотреть исходный кейс ↗Квартириум / Трафик и заявки
Получайте заявки на недвижимость.
Продажами занимайтесь сами — поиск клиентов доверьте нам.
Настроим рекламную кампанию, подготовим посадочную страницу и организуем получение обращений. Выбирайте: все входящие заявки или контакты после предварительной квалификации.
Под вашу специализациюНовостройки, вторичная недвижимость и загородные объекты. Учитываем вашу географию и предложение.
Предварительная квалификацияПо согласованию уточняем бюджет, район, тип объекта и сроки покупки до передачи обращения.
Удобная передача заявокСогласуем канал передачи обращений. При необходимости проработаем интеграцию с CRM.
Выберите формат получения заявок
Два варианта для разных процессов продаж и загрузки партнёра.
Как запускается лидогенерация
Прозрачный процесс: от вашей задачи до первых обращений.
1Знакомимся с задачейРегион, тип недвижимости, аудитория и целевой бюджет.
2Готовим рекламную связкуОффер, посадочная страница, рекламные материалы и аналитика.
3Запускаем рекламуНастраиваем кампании, проверяем корректность поступления заявок.
4Улучшаем результатАнализируем обращения и оптимизируем рекламу по согласованным показателям.
Что входит в услугу
- Анализ вашего предложения, региона и целевой аудитории.
- Разработка оффера и посадочной страницы под рекламную кампанию.
- Настройка источников трафика с учётом задачи и бюджета.
- Подключение аналитики и согласование способа передачи заявок.
- Оптимизация рекламной кампании и отчётность.
Стоимость услуги, рекламный бюджет, каналы и возможный объём заявок определяются индивидуально после оценки рынка. Фиксированное количество сделок не гарантируется.
Заказать лидогенерацию
Заполните короткую заявку — сформируем техническое задание на запуск.
Заявка сформирована
Скопируйте текст и направьте ответственному менеджеру.
Квартириум / CRM и продажи
Ведите сделки, а не таблицы
Все клиенты, звонки, переписки и задачи — в одной системе, адаптированной к работе риелтора.
Возможности раздела
Контакты, потребности, история обращений и договорённости сохраняются в карточке клиента.
От первого контакта и показа до аванса и завершения сделки — каждый этап под контролем.
Фиксируйте коммуникации с клиентом в рабочем процессе, когда подключены соответствующие каналы.
Планируйте показы, звонки и встречи: система помогает не упускать важные действия.
Возвращайтесь к тем, кто ещё выбирает: поддерживайте контакт через продуманные сценарии.
Получайте рекомендации по качеству общения и ищите точки роста конверсии.
Как это работает
1Добавьте клиента
Создайте карточку и укажите запрос покупателя.
2Ведите по воронке
Фиксируйте контакты, показы, решения и следующие шаги.
3Закройте сделку
Сохраните историю и результаты работы.
CRM в действии: путь клиента к сделке
Интерактивная демоверсия · данные вымышленныеНажмите на карточку покупателя в воронке: справа появятся его потребности, история общения и задачи. Переключайте клиентов во время видеопрезентации.
6демонстрационных сделок
4этапа продаж
3задачи по выбранному клиенту
Новые обращения 2
Подбор объекта 2
Показ / переговоры 1
Подготовка сделки 1
Карточка клиента
Запрос
Бюджет
Источник
Следующее действие
История коммуникаций
Задачи и напоминания
Отметки работают только в этой демонстрации и не записываются в Битрикс24.
Данные клиентов и суммы придуманы для презентации. Звонки, сообщения и действия здесь показывают принцип работы, но не связаны с реальными коммуникациями.
Открыть CRM
Подключение на следующем этапеСсылка на рабочий Битрикс24 будет подключена позднее.
Квартириум / Ипотека
Помогайте клиентам с ипотекой и получайте дополнительный доход
Ипотечный брокер поддерживает клиента на пути к финансированию, а вы сохраняете фокус на продаже недвижимости. Партнёрское вознаграждение — по условиям конкретной программы.
Сравнение доступных решений с учётом профиля клиента, объекта и первоначального взноса.
Предварительная проверка исходных данных, список документов и помощь на этапах заявки.
Понятные этапы: запрос, предварительная оценка, предложение банка, решение и сделка.
Отдельный источник дохода при выполнении условий партнёрской программы и успешном результате.
ИНТЕРАКТИВНАЯ ДЕМОНСТРАЦИЯ
Ипотечный калькулятор
Введите параметры покупки. Расчёт ориентировочный, не является предложением банка.
Ставка 12% установлена только для демонстрации работы калькулятора. Не обозначает действующую ипотечную программу или одобрение.
ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ РАСЧЁТ
Ежемесячный платёж
—
Сумма кредита—
Первоначальный взнос—
Всего выплат по кредиту—
Переплата по процентам—
Без учёта страховок, комиссий, индивидуальных условий банка и дополнительных расходов.
КАК БУДЕТ РАБОТАТЬ СЕРВИС
Передача клиента ипотечному брокеру
01Соберите исходные данные
Тип объекта, стоимость, первоначальный взнос, доходы и состав заёмщиков.
02Получите согласие клиента
Передача персональных данных осуществляется только после получения надлежащего согласия.
03Брокер подбирает решения
Изучает ситуацию и уточняет возможные банковские программы.
04Сопровождаете сделку
Вы работаете с покупателем и объектом, а брокер — с ипотечной частью.
ПРИМЕР ИНТЕРФЕЙСА
Карточка запроса брокеру
Так будет выглядеть заявка после подключения защищённой формы.
КлиентПокупатель квартиры · пример
ЦельПокупка в новостройке
ЭтапПодготовка исходных данных
Следующий шагСогласие клиента и передача брокеру
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ДОХОД
Партнёрское вознаграждение
Партнёр может получать вознаграждение за ипотечные сделки в рамках действующих условий сотрудничества.
Как это выглядит
После завершения ипотечной сделки и выполнения условий программы рассчитывается причитающееся партнёру вознаграждение.
Конкретные суммы, проценты, банки, сроки и основания выплаты будут опубликованы после согласования партнёрской программы. Гарантированная выплата не обещается.
Частые вопросы
Можно ли рассчитать семейную ипотеку?
Да, но для реальной оценки права на программу и условий необходимо проверить актуальные требования, тип объекта, состав семьи и условия банка. Сейчас калькулятор рассчитывает только математический платёж по введённой ставке.
Подключена ли отправка ипотечных заявок?
Пока нет. Автоматизацию отправки в Битрикс24, Telegram и MAX подключим отдельным этапом.
Гарантирует ли расчёт одобрение?
Нет. Решение и условия определяет банк после рассмотрения документов и оценки заёмщика.
Квартириум / Юридическая поддержка
Сложная сделка? Юрист рядом
Проверка документов, консультации по договорам и помощь в нестандартных ситуациях. Вы ведёте клиента, профильный специалист помогает разобраться в юридических вопросах.
В каких ситуациях помогает отдел
Определить необходимые документы и вопросы для правовой проверки перед сделкой.
Согласовать вопросы по условиям договора, задатку, авансу и расчётам.
Выделить правовые вопросы при долях, доверенностях, наследстве и других сложных обстоятельствах.
Подготовить список этапов и контрольных вопросов для безопасного оформления.
Демонстрация работы юридического отдела
Без передачи данныхВыберите вопрос, который возник у риелтора. Панель покажет рекомендуемый перечень подготовительных шагов и пример карточки обращения.
1. Выберите тип обращения
Что важно знать
Не загружайте паспорта, договоры и персональные данные в открытую форму. Передачу файлов организуем позднее через защищённый канал.
Демонстрационная карточка обращения
Проверка документов
Подготовьте вводную информацию по объекту и списку документов.
2. Подготовьте информацию
Готовность к обращению: 0 из 3
Отметьте подготовленные сведения — увидите, что можно передать специалисту.
В этой версии карточка никуда не отправляется и не сохраняется.
Как проходит юридическая поддержка
1Описываете вопрос
Выбираете тему и рассказываете о ситуации без лишних персональных данных.
2Уточняем детали
Специалист определяет, какие сведения и документы необходимы.
3Получаете рекомендации
Юрист помогает определить правовые риски и дальнейшие действия.
4Продолжаете сделку
Используете рекомендации и при необходимости согласуете сопровождение.
Юридическая поддержка — внутри системы «Квартириум»
Демо-режимПодключение реальных обращений и безопасного обмена документами запланировано на следующий этап.
Квартириум / Застройщики
Проекты и материалы для продаж — в одном разделе
Не собирайте информацию по разным чатам. Используйте структурированный доступ к объектам и партнёрским материалам.
Возможности раздела
Название жилого комплекса, город, класс, сроки и ключевые особенности.
Описания, планировки, визуализации и полезные файлы по доступным проектам.
Порядок работы, правила бронирования и условия вознаграждения — после подтверждения партнёром.
Ответственные за взаимодействие и уточнение информации по объектам.
Как это работает
1Выберите регион
Определите город и интересующее направление.
2Изучите проект
Проверьте актуальные характеристики и доступные материалы.
3Уточните условия
Свяжитесь с ответственным специалистом для подтверждения информации.
Каталог жилых комплексов
Демонстрация кабинетаВыберите проект и откройте его карточку: внутри — обзор, планировки, презентационные материалы и условия сотрудничества. Пока информация не синхронизирована с застройщиками.
Фото проекта добавим
ЖК «Звёзды»
Жилой комплекс. Расположение, наличие квартир и стоимость требуют уточнения.
Фото проекта добавим
ЖК «Соцветие»
Жилой комплекс. Точные параметры и условия покупки будут внесены после согласования.
Фото проекта добавим
ЖК «Сказочный»
Карточка проекта для демонстрации функций каталога.
Фото проекта добавим
ЖК «Иловайский»
Информация о проекте, объектах и материалах будет добавлена после проверки.
Ничего не найдено. Сбросьте поиск или измените регион.
Карточки демонстрационные. Фото, документы, цены и условия сотрудничества не являются подтверждёнными данными застройщиков.
Смотреть каталог объектов
Подключение на следующем этапеКаталог пока демонстрационный: реальные проекты и цены добавим после согласования данных.
Квартириум / Обучение
Обучение, которое помогает продавать увереннее
Короткие прикладные материалы для работы с клиентами, инструментами системы и сложными этапами сделки.
Возможности раздела
Как пользоваться кабинетом, CRM, задачами и поддержкой.
Выявление потребностей, презентация объекта и работа с возражениями.
Первый контакт, квалификация, повторные касания и прогрев.
Базовые сценарии взаимодействия со специалистами и подготовка к сделке.
Разбор типичных ситуаций и рекомендации по улучшению коммуникации.
Чек-листы и пошаговые руководства для ежедневной работы.
Как это работает
1Выберите тему
Начните с задачи, которая актуальна сегодня.
2Изучите материал
Используйте чек-листы и короткие уроки.
3Примените в сделке
Закрепляйте знания сразу на практике.
Библиотека обучения
6 учебных тем◈
Быстрый старт в «Квартириуме»
Маршрут по разделам, доступам и первым действиям партнёра.
▣
CRM: первая сделка
Как завести клиента, поставить задачу и не потерять следующий шаг.
☎
Первый звонок по заявке
Структура разговора: контакт, потребность, бюджет, срок и следующий шаг.
◎
Квалификация покупателей
Как отделить целевые обращения от случайных и правильно передать информацию.
⌂
Ипотека: передача брокеру
Что уточнить у покупателя до обращения за ипотечной консультацией.
▤
Документы и юрист
Как описать юридический вопрос без передачи чувствительных документов в открытый канал.
Уроки не найдены. Попробуйте другой запрос.
Пока доступны планы уроков. Видео, PDF, тесты и переходы в базу знаний Битрикс24 подключим после подготовки учебных материалов.
Учебный центр партнёра
Интерактивная демонстрацияШесть практических программ. Выберите направление, откройте урок и отметьте изученное. Прогресс сохраняется в этом браузере, но не передаётся в Битрикс24.
Ваш прогресс обучения
0 из 18 уроков отмечены как изученные
По вашему запросу программ не найдено.
Материалы уроков: видео, PDF и ссылки на базу знаний будут подключены после подготовки материалов. Сейчас доступны планы и отмечание уроков.
Открыть базу знаний
Подключение на следующем этапеСсылка на материалы обучения в Битрикс24 будет подключена позднее.
Ссылка на сервис будет добавлена после подключения.
Демонстрационный раздел
Что будет доступно внутри карточки:
Материалы и внешние ссылки подключаются на следующем этапе.